Slottabäcksvägen 21, Glumslöv

Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 5 875 000 kr
Tomtarea: 3967 m²
Boarea: 173 m²
Biarea: 30 m²
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Objektstyp: Gård

Fakta

Unik gård på Glumslövs höjder – med milsvid utsikt över det skånska landskapet

På en av Glumslövs mest natursköna höjder, med milsvid utsikt, finns nu chansen att förvärva en genuin gård med anor från mitten av 1800-talet – en plats där lugnet möter landskapets dramatik.
Gården är väl anpassad för hästhållning och erbjuder, utöver den egna marken, möjlighet till fortsatt arrende av cirka 1,2 hektar betesmark i direkt anslutning. En optimal lösning för dig med behov av större hagar eller som vill utöka verksamheten med fler hästar.

Redan vid infarten välkomnas man av en innergård som omfamnas av byggnader med historisk karaktär och funktion. Innergården är skyddad från de skånska vindarna och skapar en rofylld plats för både människor och djur. Härifrån nås både stall och lösdrift med betonggolv – perfekt för dig som vill inreda större boxar eller anpassa för lösdriftshästar.
För dig som planerar inackorderingar eller vill separera verksamhet från privatliv, finns en andra infart som underlättar logistik och skapar struktur.

Vid hagarna har en uteplats anlagts – en utsiktsplats där du under klara dagar blickar ut över hela vägen till Helsingborg. En magisk plats för stillhet, samvaro eller sena sommarkvällar.
Den lummiga trädgården är insynsskyddad från Slottabäcksvägen tack vare uppvuxna träd och buskage som ramar in fastigheten på ett naturligt sätt.
Då säljarna köpt fastigheten med friskrivningsklausul är försäljningen med friskrivningsklausul.
Sammanfattning:
Denna gård är idealisk för dig som söker ett hem med själ, potential och möjligheter till hästverksamhet. Med fantastisk utsikt, historiska byggnadsdetaljer och flexibilitet i användning – både privat och kommersiellt – är detta en plats där du kan förverkliga dina drömmar på landet, utan att kompromissa med läget.
Välkommen på visning till en gård där historiens charm möter framtidens möjligheter – med plats för både familj och fyrbenta vänner.
Planlösning
Interiör – en harmonisk blandning av historia och hemtrevnad
Bostadshuset erbjuder flera entréer för att passa ett aktivt gårdsliv. Groventrén leder in till pannrum och tvättstuga, praktiskt belägen i direkt anslutning till stallområdet.
Via vardagsentrén kliver du in i hemmets sociala delar – ett charmigt och luftigt vardagsrum med synliga takbjälkar, kamin och stora fönster som ramar in landskapet utanför. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en självklar plats för såväl vardagsliv som större sammankomster.
Köket är inbjudande och har plats för matbord. Fönsterna vetter ut över landskapet och gör varje måltid till en stillsam upplevelse. Härifrån nås även ett av husets sovrum samt tvättstuga.
Huset rymmer totalt flera sovrum, ett hemmakontor och två allrum – varav ett större sällskapsrum med egen entré, perfekt för gästbesök eller högtider med släkt och vänner.
En trappa upp har ett rymligt sovrum färdigställts medan den återstående vinden erbjuder möjlighet att utveckla ytterligare boyta, efter behov. Då säljaren köpt gården med friskrivning är ärven försäljningen med friskrivning.
Glumslöv
Här bor du i en charmig och lugn bymiljö med närhet till både stad och natur. Glumslöv erbjuder en småskalig och familjevänlig atmosfär med närhet till skolor, förskolor och service. Området präglas av vackra omgivningar med öppna landskap, grönområden och närhet till havet.

Kommunikationerna är goda med både buss- och tågförbindelser som smidigt tar dig till Helsingborg, Landskrona och vidare mot Malmö eller Köpenhamn. Samtidigt finns närhet till motorvägen för den som pendlar med bil.

För den som uppskattar friluftsliv finns flera natursköna strövområden, golfbanor och cykelvägar i närheten. Kustlinjen och de vackra vyerna över Öresund gör Glumslöv till en attraktiv plats att bo på för den som vill ha en harmonisk vardag med naturen inpå knuten.
Taxeringsenheter
121 - Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall

Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 491 kkr
Byggnadstyp: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Yta: 500 m²

220 - Småhusenhet, bebyggd

Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde: 1 235 kkr
Nybyggnadsår: 1853
Värdeår: 1929
Bostadsyta: 145 m²
Biutrymmesyta: 30 m²

Värderingsenhet: Småhusmark
Taxeringsvärde: 782 kkr
Tomtarea: 3967 m²
Förvärvstillstånd
Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen.
Länk: https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
Basfakta
  • Typ
    Gård
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Landskrona
  • Område
    Glumslöv
  • Gatuadress
    Slottabäcksvägen 21
Energideklaration
  • Utförd
    2025-03-14
  • Energiprestanda
    100 kwh/m²
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ÖVRA GLUMSLÖV 39:4
  • Taxeringsvärde
    491 000 kr
  • Taxeringskod
    121 Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 3 930 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    173 m²
  • Biarea
    30 m²
  • Tomtarea
    3967 m²
  • Byggnadsår
    1853
  • Skick
    Normal standard
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Typ av miljö
    Landsbygden
  • Distribution av värme
    Jordvärme
  • Närhet till
    Bussstation, Skola, Mary Hill Estate, Ålabodarna, Matöppet i GLumslöv, Glumslövs backar, Glumslövs tågstation, Naturreservatet Hilleshögs dalar
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Inhängnad
    Hagar - lösdrift, Hagar
  • Bekvämligheter
    Stall i närhet av bostad, Kamin, Eldstad, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1 plan med ett rum på ovanvåningen
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Friskskrivning, Energideklaration
  • Parkering
    Dubbelgarage, Bilplats
  • Uppvärmning
    Jordvärme, Vattenburen
  • Stomme
    Sten
  • Tak
    Plåttak boningshus ca 20 år gammalt, Eternit tak Lada, förbättrat 2010, Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Fika rum i anslutning till stall, Skafferi, Sadelkammare, Pannrum, Lada, Lösdrift, Gjuten yta lösdrift, Stall, Dubbelgarage, Förråd, Källarförråd, Vindsutrymme
  • Övrigt
    Hästgård i Glumslöv
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Inner taket i en länga behöver bytas
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Ej godkänd
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Rum på ovanvåning, kamin, gjutit i länga.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Stall, lada och lösdrift

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
5 875 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Anette Mårtensson
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners