This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Kulingvägen 27, Mellerud

Antal rum 2.0 (varav 1.0 sovrum)

Utgångspris 795 000 kr

Tomtarea 33 m²

Boarea 13 m²

Byggår 2006

Fastighetstyp Fritidshus

Ansvarig mäklare Carl Nilsson

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader 4 186 kr/år
  • Elektricitet1 650 kr
  • Samfällighet1 703 kr
  • Försäkring833 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Smakfullt inredd och påkostad sjöbod utöver det vanliga! Bekvämt fritidsboende på 12+8 kvm med sjötomt och vacker sjöutsikt över hamnen och Vänern. Sjöbod och tomt är friköpt och kan nyttjas året runt. Smart planlösning med funktionell och specialbyggd inredning utförd med utmärkt hantverk.

Sjöbod med ett maximalt solläge. Två altaner som erbjuder sol från gryning till solnedgång. Rogivande och avkopplande miljö. Boden är i toppskick och det är bara att flytta in.

Niclas Johansson, säljare

Fakta

Övrigt

Tillgång finns till gemensamt servicehus med toalett, dusch och tvättstuga. 

Gemensam parkering finns i direkt anslutning till sjöboden. 

Restaurang och serviceaffär finns i hamnområdet. Flera härliga skogs- och strövområden finns inpå knuten. Golfbana finns inom 2 km. Goda fiskemöjligheter i Vänern. 

Sjöboden har kommunalt vatten och avlopp vilket gör det extra bekvämt. Genomgående hög standard med golvvärme, modernt kök och spotlights i tak med dimmers. 

Vid intresse kontakta gärna säljaren på tel. 070-770 67 62.

OBS! Fastigheten är taxerad 13 kvm boarea samt 0 kvm
biarea. I annonsen angiven boarea om 12 kvm samt biarea om 8 kvm är enligt
säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra
en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Mellerud
  • Område
    Sunnanåhamn
  • Gatuadress
    Kulingvägen 27
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    SUNNANÅ 1:91
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    SUNNANÅ S:13, GA:1
  • Taxeringsvärde
    485 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 500 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    13 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    33 m²
  • Byggnadsår
    2006
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
    2.0 (varav 1.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Plintar
  • Byggnadstyp
    1 Plan Med Loft
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-El
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Papp
  • Vatten/Avlopp
    Kommunalt
  • Övrigt
    Vinterboende

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja, Inga anmärkningar.

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Välkomna till Kulingvägen 27!

Kök och vardagsrum

Sjöboden har genomgående slitstarka och exklusiva materialval. Golvet på nedre plan är belagt med klinkers med golvvärme. Köket är modernt och utrustat med spishäll, kyl och frys. Matplats finns för 4 personer och även utrymme för fåtöljer och bord. En massiv ektrappa leder upp till sovloftet.

Sovloft

Golvet uppe på sovloftet är belagt med nåtat skeppsgolv i ek. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar samt utrymme för dubbelsäng.

Två altaner

Sjöboden har två altaner, en framsidan och en på baksidan. Båda erbjuder en fantastiskt utsikt över hamnen.

Servicehus

Gemensamt servicehus med toalett, dusch och tvättstuga finns endast 50 meter bort.

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

795 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Men Hemverket får varje bostad ett helt team av specialicerade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.