Nu ges en unik möjlighet att förvärva Springfield Farm – en av Sveriges mest välutrustade ridsportanläggningar, nu till ett justerat pris och med en mer anpassad markyta. Här kombineras toppklassiga faciliteter för hästhållning med ett välplanerat boningshus, och två hästsköptarbostäder, vilket gör detta till ett sällsynt attraktivt erbjudande för dig som söker en professionell hästgård i premiumklass.
Gården har tidigare varit ute till försäljning, men nu möter vi marknadens önskemål: mindre mark, ett tydligare helhetskoncept och ett pris som speglar en unik chans för nästa ägare att ta över denna välrenommerade anläggning.
Ett nytt upplägg – anpassat efter marknaden
Säljarna har inte längre hästar, barnen har vuxit upp och har nya intressen. De har därför beslutat att bo kvar i sin bostad och behålla delar av marken. Det innebär att Springfield Farm nu erbjuds i ett nytt och mer tillgängligt format, där fokus ligger på de professionella hästfaciliteterna i kombination med ett separat boningshus och två hästskötarbostäder, vilket ger total boyta på 278 kvm.
Till den nybildade fastigheten Springfield Farm ingår cirka 6 hektar mark. Avstyckningen genomförs först i samband med försäljningen, vilket ger dig som köpare friheten att själv påverka hur marken ska avgränsas. Här erbjuds möjligheten att utforma gården på bästa sätt för både hästarna och dina framtida planer – med välplanerade hagar, träningsytor och betesmarker. Om du önskar mer än 6 hektar finns dessutom möjlighet att förvärva ytterligare mark och därmed skapa ännu bättre förutsättningar för verksamhet och utveckling.
En komplett ridsportsanläggning
Springfield Farm är byggd för högsta nivå inom hästsport och erbjuder:
25 boxar fördelade på tre stallbyggnader.
Ridhus i toppklass om 20x75 meter med fiberunderlag.
Springfield Inn – en separat loungebyggnad med bar, sociala ytor och panoramafönster mot ridhuset.
Två ridbanor utomhus, båda med fiberunderlag och bevattningssystem
Skrittmaskin under tak, skrittband, stort maskingarage och två sjukboxar.
Solarium, motionsband, vibrationsmatta..
Boningshus
På gården finns även ett boningshus om ca 168 kvm som rymmer tre sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, badrum, gästtoalett, bastu samt groventré med tvättstuga.
Två hästskötarbostäder, fullt utrustade med pentry, badrum, dusch och sovrum – idealiska för personal, gäster eller ryttare som vill bo nära verksamheten.
Här finns allt för träning, tävling och professionell hästhållning året runt.
Strategiskt och internationellt läge
Med direkt anslutning till E22 är anläggningen lättillgänglig både nationellt och internationellt. Närheten till Öresundsbron, Malmö Airport samt färjorna från Trelleborg och Ystad gör gården till en utmärkt bas även för tävlings- och träningsverksamhet med internationella inslag.
En ny chans – ett unikt tillfälle
Springfield Farm är mer än en fastighet – det är en möjlighet att förvärva en färdig och välplanerad anläggning där inget har lämnats åt slumpen. Med det nya upplägget, mindre markinnehav och ett attraktivt pris, är detta din chans att förverkliga drömmen om en professionell ridsportgård i premiumklass.
Välkommen att upptäcka Springfield Farm – ett erbjudande som sällan återkommer.
Hästsportsanläggning
Välkommen till en hästanläggning i absolut toppklass – en plats där funktion, kvalitet och hästvälfärd står i centrum. Här finns allt du behöver för professionell hästhållning och träning: ett imponerande ridhus med premiumstandard, generös utomhusridbana, tre välutrustade stall, skrittmaskin, separat skrittband, vibrationsgolv för återhämtning samt hästsolarium.
För dig som har anställda finns två separata hästskötarbostäder.
Springfield Farm är en genomtänkt och välplanerad anläggning för professionell hästhållning, med totalt 25 boxar fördelade på tre stallbyggnader. Det största stallet är ett U-format utestall med 15 boxar, medan de två mindre stallen har sex respektive två boxar. Det finns även två sjukboxar.
För träningsmöjligheter i toppklass finns en skrittmaskin under tak samt ett skrittband i en separat byggnad. Det väl tilltagna maskingaraget har hög port och gott om utrymme för maskiner och fordon samt två sjukboxar.
Ridhuset är en av gårdens främsta höjdpunkter. Med en imponerande storlek på 20x75 meter och fiberunderlag erbjuder det optimala förutsättningar för träning året om. Ridhusets konstruktion ger en ljus och luftig känsla.
I anslutning till ridhuset finns en fullt isolerad tillbyggnad, där en lounge, Springfield Inn, skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns en bar och social yta, med panoramautsikt över ridbanan – en perfekt plats för att följa träningen, hålla träffar eller arrangera evenemang.
Utomhusridbanan är uppdelad i två sektioner, med måtten 80x27 meter och 50x30 meter, och har samma fiberunderlag av högsta kvalitet.
Utestall
Det U-formade utestallet har putsade väggar under plåttak och rymmer 15 hästboxar med cirkulerande vatten.
Stall 1
Stallet har plåtväggar under plåttak och innehåller två hästboxar, en sadelkammare, tre uppställningsplatser, spolspilta, solarium och vibrationsgolv, samt ett tvättrum.
Stall 2
Denna byggnad har putsade väggar under plåttak och rymmer sex hästboxar, en spolspilta samt en sadelkammare. I anslutning till stallet finns en snickarverkstad och ett förråd.
Ridhus
Ridhuset har plåtväggar under plåttak och mäter cirka 20 x 75 meter. Sarg (Expåra). I anslutning till ridhuset finns en isolerad tillbyggnad med två rum som används som bar.
Underlag från: De Grondslag
Skrittband finns i separat byggnad
Skrittmaskin finns under tak
Ridbana
80 x 27 + 50 x 30m med underlag av De Grondslag, Bevattningssystm.
Maskingarage/Spånlada
Byggnaden har putsade väggar under plåttak och innehåller ett maskingarage med högport.
Hästskötarbostad 1: 50 kvm
Hästskötarbostad 2: 60 kvm
Springfield Farm är lika väl anpassad för ridsport som för travsport. De stora öppna markerna erbjuder fantastiska möjligheter att anlägga träningsslingor och sandbanor, och den befintliga infrastrukturen är anpassad för både uppfödning och professionell hästträning.
Bostad
Bostaden en boyta på cirka 168 kvm med träpanelväggar under betongpannetak. Byggnaden, som uppfördes på 1970-talet, rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis (insats) samt ett fullutrustat kök med matplats. Här finns även en groventré med tvättmaskin och torktumlare, ett badrum samt en gästtoalett med bastu och dusch. Förråd finns i anslutning till byggnaden.
Taxeringsuppgifter
För att se taxeringsinformation - vänligen kolla under bifogade dokument.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: BJÄRA GA:1
Förvaltning: Gamla och nya bjäravägens vägsamfällighet
Ändamål: Väg
Området
Läget & kommunikationer
Linderöd är en mindre ort belägen på toppen av Linderödsåsen i utkanten av Kristianstads kommun. Avståndet till Kristianstad stad är cirka 26–27 km vilket motsvarar ungefär 20 minuter med bil.
Avstånd
Med kollektivtrafik (buss) tar resan från Linderöd till Kristianstad cirka 30–33 minuter
Skola & utbildning
Linderöds skola är en byskola för årskurs F–3 och har fritidshem. Skolan ligger nära naturen och erbjuder ett mindre, ombonat skolklimat.
Kristianstad
Fritidshem Åsen är kopplat till Linderöds skola och Tollarps skola.
Natur & fritid
Linderöds läge på Linderödsåsen ger fina vyer och närhet till skog, öppna landskap och naturen. Det finns god möjlighet till friluftsaktiviteter som promenader, vandring och cykling nära bostaden.
Linderöd är ett lantligt och naturskönt område med god tillgång till grundläggande service och skolor, samtidigt som avståndet till Kristianstad gör det realistiskt för pendling. För den som söker lugn, gemenskap och närhet till naturen men ändå vill ha tillgång till stadens utbud, erbjuder Linderöd många fördelar.
