Brammarpsvägen 171, Hjärnarp

Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Pris: På förfrågan
Tomtarea: 4078 m²
Boarea: 167 m²
Biarea: 38 m²
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Objektstyp: Gård

Fakta

Brammarpsvägen 171 - en plats där tid och rum smälter samman till en harmonisk helhet.

Här förvandlas vardagen till ett konstverk!

Denna unika livsstilsgård är något utöver det vanliga här ligger fokus på livskvalitet, miljö och lugn. Det är en plats för den som söker något mer än bara ett hem – en helhetsupplevelse och en livsstil.

Husets interiör präglas av handmålade väggar och dörrar som med en unik teknik skapar både rymd och värme, där modern design möter klassiska detaljer i en harmonisk balans. Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och en inbjudande matplats, medan vardagsrummet med öppet upp i nock bjuder på både ljus och rymd, en stämningsfull kamin för vinterkvällar och stora dörrar som under sommaren öppnas mot trädgården. Innergården ramas in av lummig grönska och mäktiga träd som skapar en avskild oas, och den stora altanen blir en självklar plats för avkoppling, middagar och sommarkvällar i en trädgård som liknar en tavla.

Med skogen precis utanför knuten och havet en kort bilresa bort öppnas möjligheterna för ett aktivt liv. Vandra, cykla, bada, spela golf, upptäck lokala restauranger eller njut av lugnet hemma på gården. Här kan du skapa ett liv i balans – mitt i naturen men med allt det bästa av Bjärehalvön på bekvämt avstånd. - Hjärnarp, Torekov, Vejbystrand och Båstad.
Beskrivning
Interiör – en känsla av både värme och modern elegans
Husets interiör präglas av handmålade väggar och dörrar med en speciell teknik som ger rummen en levande karaktär och framhäver både rymd och värme. Här möts modern design och klassiska detaljer i en stilren balans.

Kök & matplats – ett stilrent kök med moderna lösningar, generösa arbetsytor och en inbjudande matplats. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Vardagsrum – hemmets hjärta. Här är det öppet upp i nock, vilket ger en fantastisk rymd och ett ljusflöde som förstärker känslan av frihet och harmoni. Samtidigt skapar de dova tonerna och den genomtänkta designen en varm och ombonad atmosfär. För kyliga vinterkvällar finns en stämningsfull kamin som sprider både värme och trivsel, och under sommaren kan dörrarna öppnas så att rummet flyter samman med trädgården – som en naturlig förlängning av vardagslivet.

Badrum & gästtoalett –Badrum med noga utvalda materialval och eleganta detaljer som ger en känsla av exklusivitet.

Sovrum – harmoniska och rofyllda miljöer, där detaljerna är lika viktiga som helheten. Ljusa golv, målade väggar och vackra fönsterpartier bidrar till den unika atmosfären.
Området
Hjärnarp erbjuder en trygg och välkomnande vardag med god service och närhet till både skolor och förskolor. Här finns Hjärnarps förskola och skola, vilket gör det smidigt för barnfamiljer att ha hela barnomsorgen på nära håll. För äldre elever finns fler skolor inom Ängelholms kommun på bekvämt avstånd.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till Ängelholm, där du når tåg mot Helsingborg, Malmö och övriga Skåne. Med bil tar du dig snabbt ut på E6:an som förbinder orten med både Helsingborg och Halmstad, vilket ger ett perfekt läge för pendling.

I närområdet finns dessutom matbutik, vårdcentral och annan vardagsservice som gör livet enkelt och bekvämt
Exteriör
Exteriör – en trädgård som en tavla
Utemiljön är minst lika inbjudande som interiören. Innergården omges av lummig grönska, vackra planteringar och en generös träaltan som bjuder in till långa sommarkvällar med utsikt över naturen. Här kan man njuta av stillheten, låta barnen springa fritt eller samla vänner till middagar under bar himmel.
Fastigheten ramas in av mäktiga träd som skapar både insynsskydd och en känsla av att leva i ett eget litet paradis. Den kringliggande marken erbjuder gott om plats för odling, trädgårdsprojekt eller rekreation.

Livsstil & läge
Här ligger fokus på livskvalitet, miljö och lugn. Det är en plats för den som söker något mer än bara ett hem – en helhetsupplevelse och en livsstil.
Med skogen precis utanför knuten och havet en kort bilresa bort öppnas möjligheterna för ett aktivt liv. Vandra, cykla, bada, spela golf, upptäck lokala restauranger eller njut av lugnet hemma på gården. Här kan du skapa ett liv i balans – mitt i naturen men med allt det bästa av Bjärehalvön på bekvämt avstånd.
Renoveringar
Innegården
Huset invändigt
Stora ladan med isolerat golv
Elcentral i ladan
Belysning i ladan
Förråd i ladan
Taxeringsinformation
121 - Lantbruksenhet
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 133 kkr
Yta: 211 m²
Byggnadstyp: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

220 - Småhusenhet, bebyggd
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Ängelholm Hålebäckseröd GA:2
Förvaltning: Hulebäckseröds samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Förvärvstillstånd
Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen.
Länk: https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
Basfakta
  • Typ
    Gård
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Ängelholm
  • Område
    Ekered
  • Gatuadress
    Brammarpsvägen 171
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    BRAMMARP 1:31
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    HÅLEBÄCKSERÖD GA:2
  • Taxeringsvärde
    133 000 kr
  • Taxeringskod
    121 Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 2 592 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    167 m²
  • Biarea
    38 m²
  • Tomtarea
    4078 m²
  • Byggnadsår
    2000
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1 plan i vinkel
  • Fasad
    Puts, Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Stomme
    Lättbetong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Loft, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Varmt
välkommen på
visning!
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Pris
0 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Anette Mårtensson
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare
Vill du att mäklaren kontaktar dig?
Fyll i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan så kontaktar mäklaren dig.
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Våra partners