Kågerödsvägen 14, Ekeby

Antal rum: 4 (varav 2-3 sovrum)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Tomtarea: 1,4 ha.
Boarea: 129 m²
Biarea: 32 m²
Fastighetsavgift: 9 180 kr/år
Objektstyp: Gård

Fakta

Mindre hästgård i naturskönt läge nära Ekeby – redo för både boende och hästar.

Mindre hästgård i naturskönt läge nära Ekeby

Strax utanför Ekeby, en bit in från Kågerödsvägen, ligger denna charmiga mindre hästgård, vackert omgiven av öppna landskap och rofylld natur. Med 1,4 hektar mark som ramar in den lantliga idyllen erbjuds här ett hem där både människor och hästar trivs.

Boningshuset genomgick en omfattande ombyggnad 2006 och bjuder på en harmonisk kombination av funktion och lantlig karaktär. Mycket är redan färdigt och i gott skick, men det finns också utrymme för att renovera och skapa din egen gård efter behov och smak. På nedre plan möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme, ett inbjudande kök med klinkergolv och en vacker tegelvägg. Från köket når du både uterum och altan – en plats där middagar, umgänge och samtal gärna får ta tid. Vardagsrummet är varmt och ombonat och bjuder in till avkoppling. På detta plan finns även kontor, sovrum, badrum, en praktisk kombinerad tvättstuga samt gäst-WC.

På övre plan finns ytterligare ett kontor och ett sovrum. Våningsplanet är dessutom förberett med både el och vattenburen värme, vilket ger möjlighet att enkelt inreda fler rum om behovet finns.

För den som lever med hästar är gården välutrustad. Stallet rymmer fyra boxplatser, en funktionell sadelkammare, lösdrift och förråd. På gaveln av ladan finns ytterligare en lösdrift, och här ryms idag även förråd och verkstad. Inne i ladan finns ett isolerat förråd som ger goda förvaringsmöjligheter året runt. Hagarna breder ut sig kring gården och skapar en trygg och trivsam miljö för hästarna.

Här bor du med närhet till både natur och goda kommunikationer, med möjlighet att leva lantligt utan att ge avkall på bekvämligheter. En gård som är redo att välkomna både dig och dina hästar – och ge plats för ett liv fyllt av vardag, drömmar och möjligheter.
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten är taxerad 110 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 129 kvm samt biarea om 32 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Basfakta
  • Typ
    Gård
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Bjuv
  • Område
    Truedstorp
  • Gatuadress
    Kågerödsvägen 14
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    TRUEDSTORP 1:335
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 1260IM-13/1481.1 SE BESKRIVNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 1260-474.1 VATTENLEDNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 1260-474.2 AVLOPP
  • Servitut
    Avtalsservitut Elledning
  • Taxeringsvärde
    1 224 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 2 050 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    129 m²
  • Biarea
    32 m²
  • Tomtarea
    1,4 ha.
  • Byggnadsår
    1909
  • Skick
    Uppfräschningsbehov
  • Antal rum
    4 (varav 2-3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uterum, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Ytjordvärme, Direkt-el, Vattenburen
  • Stomme
    Lersten, Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Boxplatser, Stall, Lösdrift, Förråd
  • Övrigt
    Fiber
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Stall renoverat, lösdrift, el
ovanvåningen, vattenburet element ovanvåning, klinker i kök
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej,
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planskiss

Planskiss

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Sön 5/10
kl 14:00 – 15:00
Varmt välkommen på visning! Glöm inte att boka.
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Varmt
välkommen på
visning!
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Anette Mårtensson
Anette Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare
Vill du att mäklaren kontaktar dig?
Fyll i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan så kontaktar mäklaren dig.
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Våra partners