I det natursköna skånska landskapet utanför Linderöd ligger Springfield Farm, en av Sveriges mest välutrustade hästanläggningar. Med anor från elitryttarfamiljen Zetterman har gården varit hem för några av landets främsta ryttare och är anpassad för professionell hästhållning på högsta nivå. Nu finns möjligheten att förvärva denna unika fastighet, som inte bara erbjuder en förstklassig hästanläggning utan även stora möjligheter för expansion och vidareutveckling.
Gården omfattar 18,4 hektar mark och är en optimal investering för ryttare, travtränare, uppfödare och entreprenörer som söker en komplett anläggning i ett strategiskt läge. Med möjlighet att avstycka fastigheten till två gårdar, utveckla bostäder eller etablera en modern träningsanläggning för trav- och sporthästar, finns här en enorm potential att anpassa verksamheten efter individuella behov.
Huvudbyggnad
-En magnifik huvudbyggnad med elegans och funktion-
Huvudbyggnaden om 390 kvm är uppförd med klassiska detaljer och en inbjudande porch-veranda, vilket ger fastigheten en karaktär av både exklusivitet och charm. Interiören präglas av hög standard, kvalitativa material och en elegant atmosfär, där väl genomtänkta planlösningar skapar både rymd och funktion.
På entréplan möts man av ett generöst vardagsrum, matsal och TV-rum samt ett Ballingslöv-kök i körsbärsträ, fullt utrustat och anpassat för större sällskap. Här finns även ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, varav ett med eget badrum, samt en walk-in closet, allrum med balkong och ytterligare ett badrum.
Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus på 168 kvm, idealiskt för personal, gäster eller uthyrning. Huset har tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök, badrum, gästtoalett, bastu samt en praktisk groventré med tvättstuga.
Hästanläggning
-Hästanläggning i toppklass – Ridhus med premiumstandard-
Springfield Farm är en genomtänkt och välplanerad anläggning för professionell hästhållning, med totalt 23 boxar fördelade på tre stallbyggnader. Det största stallet är ett U-format utestall med 15 boxar, medan de två mindre stallen har sex respektive två boxar. Anläggningen är utrustad med sadelkammare, spolspilta, skötseldel, tvättrum och hästsolarium.
För träningsmöjligheter i toppklass finns en skrittmaskin under tak samt ett skrittband i en separat byggnad. Det väl tilltagna maskingaraget har hög port och gott om utrymme för maskiner och fordon samt två sjukboxar.
Ridhuset är en av gårdens främsta höjdpunkter. Med en imponerande storlek på 20x75 meter och fiberunderlag med automatisk bevattning, erbjuder det optimala förutsättningar för träning året om. Ridhusets konstruktion ger en ljus och luftig känsla.
I anslutning till ridhuset finns en fullt isolerad tillbyggnad, där en lounge, Springfield Inn, skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns en bar och social yta, med panoramautsikt över ridbanan – en perfekt plats för att följa träningen, hålla träffar eller arrangera evenemang.
Utomhusridbanan är uppdelad i två sektioner, med måtten 80x27 meter och 50x30 meter, och har samma fiberunderlag av högsta kvalitet.
-Perfekt för travträning och uppfödning-
Springfield Farm är lika väl anpassad för travsport som för ridsport. De stora öppna markerna erbjuder fantastiska möjligheter att anlägga träningsslingor och sandbanor, och den befintliga infrastrukturen är anpassad för både uppfödning och professionell hästträning.
Omgivning
-En fastighet med expansionsmöjligheter-
Springfield Farm är en fastighet med stor flexibilitet och utvecklingspotential. Här finns möjligheten att:
· Avstycka två separata gårdar, vilket ger möjlighet att sälja eller hyra ut delar av fastigheten.
· Utveckla bostäder, såsom lägenheter för ryttare, personal eller uthyrning.
· Vidareutveckla fastigheten till en hästresort, rehabiliteringscenter eller träningsanläggning.
-Strategiskt läge med utmärkt infrastruktur-
Springfield Farm har ett optimalt läge med smidig anslutning till E22, vilket gör transport både norrut och söderut genom Sverige enkel och effektiv. Närheten till Helsingborg, Malmö och Trelleborg skapar en naturlig koppling till övriga Europa, vilket gör fastigheten idealisk för internationell hästverksamhet och logistik.
Trots sitt privata och avskilda läge ligger gården i direkt anslutning till Linderöds samhälle, med gång- och cykelavstånd till förskola, lanthandel och servicefunktioner. Här finns även fritidshem, förskola och skola upp till årskurs tre, medan närmaste högstadium ligger i Tollarp. Utöver detta finns goda bussförbindelser till Malmö, Lund och Kristianstad, vilket gör Springfield Farm till en bekväm och tillgänglig plats för både boende och verksamhet.
Springfield Farm är en exceptionell investeringsmöjlighet, oavsett om du är ryttare, travtränare, uppfödare eller entreprenör. Med sin högklassiga anläggning, unika expansionsmöjligheter och strategiska placering erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av exklusivitet, funktionalitet och utvecklingspotential.
För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss.
Övriga byggnader
Gästhus/Kontor
Gästhuset har en boyta på cirka 168 kvm med träpanelväggar under betongpannetak. Byggnaden, som uppfördes på 1970-talet, rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis (insats) samt ett fullutrustat kök med matplats. Här finns även en groventré med tvättmaskin och torktumlare, ett badrum samt en gästtoalett med bastu och dusch. Förråd finns i anslutning till byggnaden.
Utestall
Det U-formade utestallet har putsade väggar under plåttak och rymmer 15 hästboxar med cirkulerande vatten.
Stall 1
Stallet har plåtväggar under plåttak och innehåller två hästboxar, en sadelkammare, en uppställningsplats med infravärme samt ett tvättrum.
Stall 2
Denna byggnad har putsade väggar under plåttak och rymmer sex hästboxar, en spolspilta samt en sadelkammare. I anslutning till stallet finns en snickarverkstad och ett förråd.
Ridhus
Ridhuset har plåtväggar under plåttak och mäter cirka 20 x 75 meter. Det är utrustat med automatisk bevattning och en nyinsatt sarg (Expåra). I anslutning till ridhuset finns en isolerad tillbyggnad med två rum som används som bar.
Underlag från: De Grondslag
Skrittband finns i separat byggnad
Skrittmaskin finns under tak
Ridbana
80 x 27 + 50 x 30m med underlag av De Grondslag, Bevattning.
Maskingarage/Spånlada
Byggnaden har putsade väggar under plåttak och innehåller ett maskingarage med högport, två sjukboxar samt en spånlada. Utanför finns en gjuten gödselplatta.
Garage
Garaget är uppfört med träpanelväggar och tegeltak och rymmer plats för två bilar.
Taxeringsuppgifter
För att se taxeringsinformation - vänligen kolla under bifogade dokument.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: BJÄRA GA:1
Förvaltning: Gamla och nya bjäravägens vägsamfällighet
Ändamål: Väg
