Nu finns möjligheten att förvärva en strategiskt belägen kommersiell fastighet i hjärtat av Kävlinge! Med ett attraktivt läge, moderna faciliteter och stabila hyresintäkter erbjuder denna fastighet en utmärkt investeringsmöjlighet.
Butikslokaler
På bottenvåningen finns välplanerade butikslokaler med utmärkta skyltmöjligheter och stora exponeringsfönster. Det centrala läget ger en stark kundgenomströmning och en optimal exponeringsyta för verksamheter som vill dra nytta av ett levande handelsområde.
Kontorslokaler
Kontorsdelen erbjuder moderna arbetsytor och faciliteter. Här finns ljusa och välutrustade kontorsrum samt en rymlig takterrass som skapar en trevlig miljö för möten och avkoppling. Läget är optimalt för företag som söker ett centralt kontorsläge.
Övrigt
Fastigheten har även lastkaj, vilket underlättar logistik och varuhantering.
Byggnaderna har genomgått löpande renoveringar och är utrustade med solceller för ökad energieffektivitet och hållbarhet. Här får du en flexibel och attraktiv fastighet med närhet till kommunikationer och service, mitt i en expansiv del av Kävlinge.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!
Hyresintäkter
1 359 996 kr exkl. moms / år
Fördelat enligt 4 st lokaler med hyreskontrakt
500 kvm 420.000 kr exkl. moms
670 kvm 399.996 kr exkl. moms
125 kvm 150.000 kr exkl. moms
405 kvm 390.000 kr exkl. moms
Området
Floravägen ligger i ett strategiskt och expansivt område i Kävlinge, en stad som växer och utvecklas med starkt näringsliv och goda kommunikationer. Här finns en blandning av kommersiella verksamheter, bostadsområden och grönområden, vilket skapar en levande och dynamisk miljö för företagare.
Kävlinge har ett attraktivt läge i Öresundsregionen med smidig pendling till både Malmö och Lund. Med närhet till Kävlinge station, pågatåg och bussförbindelser är det enkelt att ta sig till och från området, vilket gör det till en strategisk plats för företag med kunder och medarbetare från hela regionen.
I närheten finns matbutiker, restauranger och annan service, vilket underlättar både för verksamheter och anställda i området. Floravägen erbjuder därmed ett utmärkt läge för företag som vill etablera sig i en växande kommun med stabil infrastruktur och god tillgänglighet.
