Välkommen till denna 30-talsvilla belägen på Riksvägen i hjärtat av Tanum.
Med en boarea på 109 kvadratmeter erbjuder fastigheten ett perfekt boende med närhet till allt du kan önska.
Här bor du centralt med enkel tillgång till Grebbestad och Fjällbacka, samt den storslagna bohusländska kusten.
Tanumshede bjuder på ett rikt utbud av affärer, restauranger och skolor, allt inom bekvämt avstånd. För den kulturintresserade finns hällristningarna i Tanum och för den sportige finns både golfbana och Tanums skatepark inom räckhåll.
Fastigheten ligger på en lättskött hörntomt som ger många möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende. Med central placering är detta en unik chans att förvärva ett hem som kombinerar det bästa av två världar: närheten till naturen och havet samt tillgång till stadens bekvämligheter.
På fastigheten finns även en mindre bod för förvaring.
Källaren samt tak på den äldre delen har tilläggsisolerats och huset har dränerats om.
Stammarna är bytta i hela huset ut till tomtgräns.
Fastigheten har renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen ej kan åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Besiktning är inplanerad inom kort.
Välkommen att anmäla dig till visning!
Rumsbeskrivning
-Källarplan-
ENTRÉ
Betonggolv (golvvärme) och trappa till mellanplanet till höger innanför dörren. Plats för klädavhängning.
HALL
Betonggolv.
PANNRUM
Betonggolv. Albinpanna (ved/el) med två ackumulatortankar á 500 liter.
RUM 1
Laminatgolv. Används idag som sovrum.
RUM 2
Laminatgolv. Används idag som sovrum.
TVÄTTSTUGA
Betonggolv. Tvättmaskin ur funktion.
BASTU
Plats för ca fyra personer.
GARAGE
Betonggolv. Används idag som förråd.
-Mellanplan-
HALL
Laminatgolv.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och målad våtrumstapet på väggar. Här finns: duschkabin, handfat med över- och underskåp samt wc.
KÖK
Plastmatta med uppvik och vattenburen golvvärme. Inredning i vitt med vitrinskåp och kakel ovan den massiva bänkskivan. Fönster ovan arbetsbänk. Här finns: spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
MATRUM
Plastmatta på golv med vattenburen golvvärme och halvöppen lösning mot kök.
VARDAGSRUM
Plastmatta på golv och fönster åt två håll.
SOVRUM
Laminatgolv. Klädkammare i anslutning.
FÖRRÅD
Under renovering. (Färdigställs ej.)
-Övre plan-
HALL
Laminatgolv.
SOVRUM 1
Laminatgolv.
SOVRUM 2
Laminatgolv. Altandörr mot eventuellt blivande takterrass. Ingång till kattvind.
(På övre plan är takhöjden lägre, ca 2 meter.)
Tanumshede och Tanum
Upptäck charmen och variationen från det karga storslagna kustbandet med Tjurpannan till den vackra landsbygden med sina djupa skogar i Lur och Bullarebygden. Tanums kommun är en plats där historiska rötter möter moderna bekvämligheter och natursköna omgivningar.
Här finns fantastiska möjligheter till bad både havet och i någon av alla sjöar, exempelvis vackra Bolsjön med sitt klara vatten.
Tanum, med sitt rika kulturarv och UNESCO-listade hällristningar, är en magnet för historieälskare och arkeologientusiaster. Utforska de forntida klippkonstverken som berättar historier från en svunnen tid, och låt dig fascineras av den rika kulturella arvet.
Men Tanumshede är mer än bara historia. Här finns också en levande gemenskap ett aktivt föreningsliv, lokala butiker, mysiga kaféer och restauranger som serverar läckerheter från både lokala och internationella kök.
Den vackra omgivande naturen inbjuder till aktiviteter som vandring, cykling och friluftsälskaren hittar enkelt aktiviteter året om.
Oavsett om du är intresserad av historia, naturupplevelser eller bara en avkopplande tillflyktsort, så har Tanumshede något att erbjuda för alla.
Välkommen att upptäcka allt som denna vackra del av Sverige har att erbjuda.
Friskrivning dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen ej kan åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
