This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

31 Mar

Sön 31/3
kl 11:00 till 11:45

Hytterkullen 64, Öjersjö

Antal rum 3.0 (varav 2.0 sovrum)

Utgångspris 3 800 000 kr

Tomtarea 170 m²

Boarea 75 m²

Byggår 1999

Fastighetstyp Parhus

Ansvarig mäklare Malena Ek

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader 31 185 kr/år
  • Uppvärmning15 359 kr
    - inkl elektricitet
  • Försäkring3 233 kr
  • Samfällighet12 593 kr
    - I samfällighetsavgiften ingår vatten, sophämtning, snöskottning, skötsel av allmänna ytor, skötsel av gemensamhetsanläggningar samt basutbud från Com Hem.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Parhus i barnvänligt område

I populära Öjersjö säljes nu ett stilrent inrett parhus i toppskick! Mycket bra läge i området långt in på en lugn återvändsgata nära både natur och badsjöar – perfekt för den lilla familjen. Uteplats på både fram- och baksida. Nära till förskola och övriga skolor. Busshållplats finns på kort promenadavstånd och bussen tar dig snabbt in till Korsvägen och Heden. Några få steg bort har du egen parkeringsplats i carport med förråd. Internet via Telia öppen fiber.

Denna fastighet besiktigades 2017-10-11 i samband med tidigare försäljning. Detta protokoll finns tillgängligt hos säljaren.

Per Waborg, säljare

Fakta

Gemensamhetsanläggningar

Öjersjö GA:65 Förvaltning: Hytterkullen samfällighetsförening. Ändamål: vatten-och avloppsanläggning med submätare, vägar, parkeringsplatser, dagvattenledningar, fastighetsskötarbyggnad, lekplatser, utomhusbelysning samt övriga gemensamma ytor. Förmån.

Öjersjö GA:142 Delägande fastigheter: andelstalen avser utförande och drift. Ändamål: hängrännor, stuprör, takstege, dränerings-och dagvattenledningar, övriga anordningar för dränering och dagvatten
samt vatten-och spillvattenledningar och övriga anordningar för vatten och spillvatten fram till fastighetsgräns.

Öjersjö GA:162 Ändamål: trappa. Delägande fastigheter: Andelstalen avser utförande och drift.

Öjersjö GA:168 Ändamål: carport, köryta. Delägande fastigheter: andelstalen avser utförande och drift.

Renoveringar

Nuvarande ägares renoveringar
2018: Modernt larm installerat, Verisure. Moderna rullgardiner installeras i samtliga rum. Rullgardiner med mörkläggningsväv i sovrummen.

Tidigare ägares renoveringar
2017: Målades trappan. Nytt vindskydd på framsidan.

2016: Kök totalrenoverat. Inredning Ikea. Mikro och diskmaskin Ikea. Ugn med självrengörande pyrolys, induktionshäll, kyl och självavfrostande frys Siemens.
Badrum totalrenoverat, våtrumsintyg finns. Golvvärme (el) och vattenburen handdukstork installerades i samband med detta. Tvättmaskin och torktumlare, Cylinda 2016. Målning av alla väggar inklusive dörrar och garderobsfronter. Ny ekparkett på övervåningen. Bytt ut de flesta strömbrytare/larmknappar.

2015: Fasaden byttes av Partillebo till Steni fasadskivor. I samband med detta installerades nya solpaneler som stödvärmer varmvattnet.

Övrig information

Energibesiktning är beställd av säljaren och kommer utföras inom kort.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Parhus
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Partille
  • Område
  • Gatuadress
    Hytterkullen 64
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    ÖJERSJÖ 6:710
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    ÖJERSJÖ S:61, GA:65, GA:142, GA:162, GA:168
  • Taxeringsvärde
    2 319 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 2 550 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    75 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    170 m²
  • Byggnadsår
    1999
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
    3.0 (varav 2.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Basutbud från ComHem via samfällighetsföreningen, Telia fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Byggnadstyp
    1-plans parhus med suterrängvåning
  • Fasad
    Steni fasadskivor
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Carport
  • Uppvärmning
    Solpaneler ger uppvärmningsstöd till varmvatten., Vattenburen värme via radiatorer på entréplan., Elpanna med vattenburen golvvärme i suterrängplan.
  • Stomme
    Betong/Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd i bakkant av carport samt från utsidan av huset.

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Hall

Entrén med takskydd välkomnar via en stensatt uteplats i sydväst. Strax intill ytterdörren kan du förvara dynor och trädgårdsredskap. I hallens alkov finns hatthylla och skoställ. Från hallpassagen nås entréplanets alla rum samt trappan mellan de två våningsplanen.

Kök

Köket har vita, släta skåpsluckor, vitvaror i rostfritt och gråa kulörer på bänkskiva och kakel. Utrustningen består av spishäll, helintegrerad ugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter med bl a två högskåp. Köket har ljusinsläpp både från sydost och sydväst och rymmer gott och väl ett matbord för fyra.

Vardagsrum

En trappa ner är det luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till träaltan. Nedre våningen har skön golvvärme. Alla fönsterbänkar i huset är av sten. Alla fönster har nya moderna rullgardiner. Sovrummen har rullgardiner med mörkläggningsväv. På nedre plan finns en rymlig klädkammare med bra förvaringsinredning. Även utrymmet under trappan ger möjlighet till bra förvaring.

Trädgård

Trädgården är liten och lagom med häck som insynsskydd mot granne och mot nedanför liggande gångväg. Rhododendron busken blommar fint om vår och sommar. Nya höggräsbuskar planterades våren 2018.

Sovrum 1

Det stora sovrummet har dovt grå väggar och en hel vägg med garderober med god förvaring, både hängande och liggande.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har neutral fondtapet och en garderob. Plats för skrivbord och bokhyllor. Båda sovrummen vetter åt nordost.

Badrum

Badrummet är praktiskt beläget invid hallen och är smakfullt renoverat. Det är utrustat med takdusch med hel duschvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt vattenburen handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare i pelare. Bra krokar för morgonrockar och handdukar.

Planritning

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Bokad visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Sön 31/3 kl 11:00 till 11:45

Boka Visning

Bokad visning. Välkommen att boka!

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Du är nu anmäld till denna visning.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

3 800 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.