This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Budgivning pågår

Lövsångaregatan 10, Malmö

Antal rum 5.0 (varav 4.0 sovrum)

Utgångspris 3 150 000 kr

Upplåten mark 0 m²

Boarea 133 m²

Månadsavgift 4 931 kr/mån

Fastighetstyp Radhus

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

3 150 000 kr

Månadsavgift 4 931 kr/mån
  • Inklusive avlopp, kabel-tv, sophämtning, vatten, fast värmetillägg om 1501 kr
Driftkostnader 8 000 kr/år
  • Elektricitet5 000 kr
  • Försäkring3 000 kr
    - (Kostnad enligt schablon)

Lånelöfteansökan

Totalrenoverat radhus!

Välkommen på visning av ett radhus med modern och öppen planlösning. Här har det inte sparats in på någonting! Hela radhuset har renoverats till mycket hög standard!

Radhuset är bra planerat med en total yta på ca 133,5 kvm i ett plan. Föreningens information säger att lägenhetens yta är 105 kvm, men ett utrymme som står som förråd har konverterats till bostad (med föreningens godkännande för mer än 10 år sedan) samt att uterummet numera kan fungera som ett vanligt rum. Till dessa 133,5 kvm tillkommer ett stort vidbyggt garage/förråd på ca 25 kvm med elmanövererad port. Vill man inte ha ett garage, kanske delar av detta går att konvertera till ett hobbyrum om föreningen godkänner det (bygglov kan erfodras).

Huset har i dagsläget fyra sovrum och en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Direkt utanför matplatsen ligger det nyrenoverade uterummet som bidrar till ytterligare känsla av rymd.

Radhuset ligger på genuin villagata i populära Söderkulla. Tycker du om att påta i trädgården, har du en liten täppa framför huset samt en lummig och insynsskyddad trädgård på baksidan. Utanför uterummet har du även en stensatt uteplats i söderläge att avnjuta en god kopp kaffe på när vädret tillåter.

Fakta

Information boyta

Förråd omgjort till boyta om ca 12 kvm, 16 kvm uterum.

OBS! Enligt föreningens lägenhetsförteckning står bostaden angiven som 4 rum och kök om 105 kvm.

Renoveringar

Nytt kök med nya maskiner (kyl och frys är några år - de var ok, så de behölls).
Två nya badrum (Våtrumscertifikat).
Ny tvättstuga med nya maskiner (Våtrumscertifikat).
Nya golv överallt i huset.
Nya innerdörrar, karmar och trycken överallt.
Alla rum är nymålade (väggar och tak).
Nyrenoverat uterum som är fullisolerat, nya glaspartier och fönster (är som ett extra rum!).
Infällda spotlights i hall, kök, matplats och uterummet.
Golvvärme i badrummet.
Nya kontakter och strömbrytare överallt i huset.
Föreningen har också i samband med renoveringen gjort vid vattenrör och installerat säkert vatten i bostaden.

Föreningen

Brf konstnären är en mindre och välskött förening. Föreningen består av endast 41 st bostäder, om 102 respektive 105 kvm. Föreningens bostäder färdigställdes 1964 och underhålls kontinuerligt. Verksamheten i föreningen omfattar förvaltningen av fastigheterna: Friskytten 1, Fågelhandlaren 2, Konstnären 10 och Pärlfiskaren 1.

Föreningen planerar underhållet av fastigheterna enligt plan (se årsredovisningen).
Styrelsen planerar att höja avgiften med 3 % i januari 2019.

Området

Hsb Konstnären ligger i Söderkulla i södra Malmö, på gränsen till Eriksfält - ett Idylliskt villaområde.

Föreningen har ett bra läge med närhet till grönområde - Söderkullaparken ligger nämligen strax intill föreningen. Som boende i Söderkulla, har du även nära till ett av Malmös största köpcenter, Mobilia. Här finns allt du behöver. Du cyklar dit på 5 minuter. I Söderkulla har du även två mindre matbutiker, en Willys hemma butik och en Nettobutik.

I området finns Söderkullaskolan (låg-högstadiet) ca 150 m bort. För mindre barn finns Söderkulla förskola och Tornfalkens förskola. För den sportintresserade ligger Aura hallen bara ett stenkast bort.

Bra kommunikationer in till centrum med stadsbuss. För pendlaren är det lätt att komma ut på motorvägen, både Inre- och Yttre Ringvägen.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Radhus
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Malmö
  • Område
    Söderkulla
  • Gatuadress
    Lövsångaregatan 10

Energideklaration

  • Utförd
    2010-04-15
  • Energiprestanda
    226 kwh/m²

Objektsdetaljer

  • Lägenhetsnummer
    21-2131-4-38-3
  • Boarea
    133 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    0 m²
  • Byggnadsår
    1964
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
    5.0 (varav 4.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energibesiktning
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Vatten
    Kommunalt

Bostadsrättsförening

Hsb Brf Konstnären i Malmö

  • Organisationsnummer
    746000-6005
  • Andelstal i föreningen
    0.0238872
  • Andel av årsavgift
    2.38872%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är ej pantnoterad

Frågor och Svar

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Ja, Styrelsen planerar att höja avgiften med 3 % i januari 2019.

 

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

 

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

 

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja

 

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

 

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

 

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Hall

Laminatgolv, målade väggar, spotlights i taket.

Vardagsrum / matplats

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med matplatsen. Laminatgolv och målade väggar i vitt.

Kök

Stilrent Ikea-kök med vita luckor och bänkskiva i svart. Vitt kakel ovanför arbetsytorna. Målade väggar i vitt, laminatgolv och spotlights i taket. Köket ligger i öppen planlösning med matplatsen. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, keramikhäll och fläkt.

Badrum 1

Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, duschkabin med massage, handdukstork (vattenburen). Spotlights. kakel och klinker i stilrent svart och vitt.

Toalett

Gästtoalett med svart klinkergolv och vitt kakel, handfat med kommod, spegel och wc.

Tvättstugan

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum

Det finns fyra sovrum i huset. Samtliga har vitmålade väggar och laminatgolv.

Uterum

Härligt uterum med utgång till trädgården.

Planritning

Exteriört

Trädgård med gräsmatta.
 

Låna till bostaden hos SBAB

Vi på SBAB brinner för bättre boende och boendeekonomi och vill hjälpa våra kunder hela vägen från dröm till hem på ett nytänkande, transparent och ansvarsfullt sätt.

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning pågår

För mer information, exempelvis vid önskemål om budhistorik, kontakta mäklaren nedan.

Senaste bud*

3 000 000 kr

*Lagt Sön 25/11 kl 22:00

Utgångspris

3 150 000 kr

Visa samtliga bud (1 st.)
Datum Budgivare Belopp
2018-11-25 22:00:04 3 3 000 000 kr

Kontakt

Hur funkar det?


Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller mailadress så får du säljarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.