This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Paddockvägen 4, Helsingborg

Antal rum 8.0 (varav 6.0 sovrum)

Utgångspris 7 495 000 kr

Tomtarea 665 m²

Boarea 240 m²

Byggår 1994

Fastighetstyp Villa

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader 50 757 kr/år
  • Uppvärmning20 065 kr
  • Elektricitet16 461 kr
  • Vatten/avlopp2 657 kr
    - Avser även påfyllning av pool
  • Sotning300 kr
  • Renhållning3 118 kr
  • Försäkring8 156 kr

Lånelöfteansökan

Lättskött familjevilla på populärt läge!

Välkommen till en ståtlig, lättskött och välhållen familjevilla på lugn återvändsgata och populärt läge med nära till skolor, förskolor, ridhus, Sofiero, havet och goda kommunikationer.

Huset har de senaste åren genomgått omfattande underhåll (se bifogad lista "Underhåll") och uppfräschning. Huset är idag i väldigt gott skick och väntar nu endast på att nästa familj ska flytta in och börja njuta.

Välkommen på visning!

Vi kommer nog alltid sakna detta huset, men nu lämnar vi sundets pärla för Lund.
Sådana fantastiska år vi har haft i huset, med gott om utrymme att umgås och ha gäster. Otaliga timmar har vi tillbringat i poolen som tack vare sitt tak och uppvärmning håller trettio grader även om sommaren är kall.

Victoria Tiblom, säljare

Fakta

Övrig information

Byggår: Huset är byggt 1994. Plan 2 byggdes 2001.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Helsingborg
  • Område
    Laröd
  • Gatuadress
    Paddockvägen 4
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Utförd
    2017-10-11
  • Energiprestanda
    116 kwh/m²
  • Energiklass
    F

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    BÅSET *:2
  • Taxeringsvärde
    4 047 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    11 st, sammanlagt 6 197 500 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    240 m²
  • Biarea
    30 m²
  • Tomtarea
    665 m²
  • Byggnadsår
    1994
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
    8.0 (varav 6.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Larm, Vinterbonat uterum, Stenhus, Uppvärmd pool med tak, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energibesiktning
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Uppvärmning
    Golvvärme på entréplan, Fjärrvärme
  • Stomme
    Lättbetong
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Uterum, Förråd
  • Övrigt
    Öppen planlösning

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej, huset har varit väldigt väl underhållet de senaste åren. Vänligen se bifogad lista över underhåll genom åren.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

6

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Exteriör

Lättskött tomt med grästäppa, häckar, underhållsfri komposit-trall, uppvärmd saltvattenpool om 5,5 m x 8,0 m (med pool-tak), garage med plats för två bilar, biluppställningsplats för ytterligare två samt ett fantastiskt och vinterbonat uterum med utsikt över nämnda pool.

Kök, vardagsrum och tvättstuga

Lagom stor hall med gott om plats för ytterkläder. Platsbyggd garderob och klinker på golvet. Vattenburen golvvärme på hela detta planet. Vardagsrummet med Kährs Jarrah-parkett och med den, i murstocken, genomgående eldstaden ligger i öppen planlösning med köket som är av märket Ballingslöv och utrustat med diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd, spishäll på köksö, inbyggd varmluftsugn och mikro samt gott om förvaring. Samma klinker i köket som i hallen. Den anslutande tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, med gott om förvaring samt utgång till garaget har också det klinker.

Sovrum och övre plan

Två av de sex sovrummen finns på entréplan. Det mindre har garderober, det större hyser enkelt en dubbelsäng och angränsar till badrum. Bägge har ekparkett. På övre plan finns resterande fyra sovrum. Det största har marmorgolv under heltäckningsmattan, fransk balkong, klädkammare och badrum. Det minsta har även det klädkammare, och samma laminatgolv, som i de två sista lika stora sovrummen. Alla hyser enkelt dubbelsängar.

Badrummen

Entréplan: Det helkaklade badrummet intill entrén har duschhörna, handdukstork och hängtoalett. Badrummet intill det stora sovrummet har badkar med duschkabin, dubbeltvättställ och hängtoalett. Övre plan: Gästtoalett med marmorklinker på golvet. Det stora badrummet är helkaklat med golvvärme, duschhörna och dubbeltvättställ.

Planritning nedreplan

Planritning övreplan

 

Låna till bostaden hos SBAB

Vi på SBAB brinner för bättre boende och boendeekonomi och vill hjälpa våra kunder hela vägen från dröm till hem på ett nytänkande, transparent och ansvarsfullt sätt.

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

7 495 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Hur funkar det?


Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller mailadress så får du säljarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.