This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Budgivning pågår
Senaste bud: 5 995 000 kr

Fisktorget 7, Karlskrona

Antal rum 9.0 (varav 5.0 sovrum)

Utgångspris 5 995 000 kr

Tomtarea 179 m²

Boarea 236 m²

Byggår 1750

Fastighetstyp Hyresfastighet

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader 62405 kr/år
  • Uppvärmning35272 kr
    - Fjärrvärme
  • Elektricitet6386 kr
  • Vatten/avlopp8099 kr
  • Renhållning7230 kr
  • Försäkring5418 kr

Hyresfastighet med goda intäkter!

En mindre hyresfastighet centralt på Trossö, med sjöutsikt och lägenhet lämplig för blivande ägare.
Fastigheten är bebyggd med ett trähus på putsad källargrund.
Byggnadskroppen mot Fisktorget har troligen uppförts under senare hälften av
1700-talet, och därefter påbyggts och tillbyggds in mot gården i olika etapper under 1800-talet.
Byggnaden är helt och hållet renoverad 2014 - 2015. Slutbesked erhölls 2015-11-24.

Bottenvåningen innehåller en lokal på 35 m2 med två rum och pentry samt WC.
Lokalen är uthyrd till yoga och massage studio. Hyra: 4 200:- mån. inkl.el.

Gården är överbyggd med en solig altan. På gården finns förråd till lägenheterna.
Pris: 5995000:- eller bud.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Övrig information

Byggnad uppvärms med fjärrvärme.
Byggnaden är ansluten till stadsnätet.
Byggnaden är taxerad som Hyreshusenhet, typ kod 321. Taxeringsvärde: 2 841 000:-
Fastighetens areal är 179m2.
Hyresintäkter: 314 400:-/år
Uttagna inteckningar: 2 100 000:-

Taxeringsinformation

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värderingsenhet: Hyreshusbyggn för lokaler
Taxeringsvärde: 178 kkr
Lokalyta: 35 m²

Värderingsenhet: Hyreshusbyggn för bostäder
Taxeringsvärde: 2 003 kkr
Bostadsyta: 236 m²

Värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde: 660 kkr

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Hyresfastighet
  • Län
    Blekinge
  • Kommun
    Karlskrona
  • Område
    Karlskrona
  • Gatuadress
    Fisktorget 7
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    ODIN *:7
  • Taxeringsvärde
    2 841 000 kr
  • Taxeringskod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 2 100 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    236 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    179 m²
  • Byggnadsår
    1750
  • Skick
    Gott
  • Antal rum
    9.0 (varav 5.0 sovrum)
  • Antal våningar
    4
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
  • Bekvämligheter
    Fiber, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Platta på mark under butikslokalen, Torpargrund
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Vattenburen
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Övrigt
    Friköpt, Vinterboende
  • Tak
    Plåt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, badrum och gästtoaletter 2015. Kök 2015. Golv i lägenheterna nytt 2015. Tvättstugor 2015.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, fasad mot väster har viss rötskada i ändträt mot midjeplåt.

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Fyra nycklar till lägenheten på andra våning och fem till lägenheten på tredje våningen.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Bottenvåning

Bottenvåningen innehåller en lokal på 35 m2 med två rum och pentry samt WC. Lokalen är uthyrd till yoga och massage studio. Hyra: 4 200:-/mån inkl. el.



Våning 1

1:a våningen innehåller en lägenhet på 4 rum och kök, duschrum och separat tvättstuga. BOA: 100 m2. Mot Fisktorget ligger 3 rum i fil, med en underbar utsikt över Borgmästarfjärden. I vardagsrummet finns en fin kakelugn, dock med eldningsförbud. In mot gården ligger kök, duschrum samt tvättstuga. Här finns även ett sovrum som även har en separat ingång. Av rummen är två avsedda som sovrum. Denna lägenhet blir ledig i Mars 2018. Hyra: 9 600:-/mån.

Våning 2 & 3

2:a och 3:e våningen, som nås via altanen, innehåller en lägenhet på 6 rum och kök, 2 st duschrum och separat tvättstuga. BOA: 136m2 Golvyta: På ca 165m2. På första etaget i lägenheten ligger med en underbar utsikt över Borgmästarefjärden kök och två rum i fil. In mot gården ligger ett sovrum, badrum och tvätt, samt hall med trappa upp till översta etaget, som har snedtak i samtliga rum. När man kommit upp i trappan i en hall, har man mot Fisktorget två rum i fil och duschrum In mot gården ligger ett sovrum. Av rummen är tre avsedda som sovrum. Denna lägenhet blir ledig 15 November 2017. Hyra: 12 400:-/mån.



Exteriör

Gården är överbyggd med en solig altan. På gården finns förråd till lägenheterna.

Planritning

 

Låna till bostaden hos SBAB

Vi på Hemverket samarbetar med SBAB som har haft Sveriges nöjdaste bolånekunder de senaste två åren enligt Svenskt Kvalitetsindex.

Att skaffa lånelöfte är enkelt.

 

1

Fyll i låneuppgifter

2

Fyll i namn och personuppgifter

3

Få ditt lånelöfte direkt på skärmen

4

Klart!

 

Ett lånelöfte är kostnadsfritt och gäller upp till tre månader.

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning pågår

Senaste bud*

5 995 000 kr

*Lagt Tors kl 11:35

Utgångspris

5 995 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare
Visa samtliga bud (1 st.)
Datum Budgivare Belopp
2017-09-21 11:35:24 1 5 995 000 kr

Kontakt

Hur funkar det?


Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller mailadress så får du säljarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.