This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

1 Aug

Tis 1/8
kl 14:00 till 18:00

Sjöbacken 4, Ed

Antal rum 7.0 (varav 4.0 sovrum)

Utgångspris 3 900 000 kr

Tomtarea 1610 m²

Boarea 237.9 m²

Byggår 1919

Byggnadstyp 2 plan med källare under halva huset

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader 61725 kr/år
  • Uppvärmning42332 kr
    - Inklusive el
  • Vatten/avlopp11593 kr
    - Inklusive renhållning
  • Försäkring7800 kr

Vacker villa i fint läge!

Charmig villa med sjöutsikt på vackra Sjöbacken/Ed.
Här har ni möjlighet att förvärva en villa i amerikansk Long Island style, detaljrik inredning och stilfulla lösningar. Hela bostaden har genomgående tänk och stil med handplockade detaljer.
Högt i tak och stora rum gör detta boende till en perfekt familjevilla.
Den vackra villan ligger vid sjön Lilla Le med badstränder, fiskemöjligheter och naturstigar längs vattnet.
Goda förbindelser med tåg, tågstation ca 10 min från huset.
Ed ligger centralt mellan sjöarna Lilla och Stora Le endast 20 minuter från Norska gränsen och 40 minuter till Strömstad.
Sjön Stora Le mynnar ut i Dalslands kanal som löper vidare ut mot Göta kanal.
Välkommen på visning!

Fakta

Övrig information

OBS! Fastigheten är taxerad 1483 kvm tomtarea, 191 kvm boarea samt 53 kvm biarea. I annonsen angiven tomtarea är 1610 kvm, boarea är 237,9 kvm samt biarea om 174 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Dals-Ed
  • Område
    Ed
  • Gatuadress
    Sjöbacken 4
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    ÄNG 1:182
  • Taxeringsvärde
    1 380 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    10 st, sammanlagt 3 450 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    237.9 m²
  • Biarea
    174 m²
  • Tomtarea
    1610 m²
  • Byggnadsår
    1919
  • Skick
    Gott
  • Antal rum
    7.0 (varav 4.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare under halva huset
  • Bekvämligheter
    Uppvärmd pool med elpatron 6,10 x 3,58 m, Sjöutsikt, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta, Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Uppvärmning
    Luftvatten värmepump, Vattenburen golvvärme på hela entréplan, Öppen spis, Vattenburen
  • Övrigt
    Friköpt
  • Övriga utrymmen
    Inredningsbar vind, Källare
  • Parkering
    Plats för 1-5 bilar
  • Tak
    Emaljerade takpannor
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Fönster
    Tvåglas isoler från 2008

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej, anlitat fackman till det mesta.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Entré/ hall

Ljus, rymlig och möblerbar hall med trappa upp till ovanvåningen.



Kök

Ett trivsamt och stort kök som gör gott för själen och ger en lättsam matlagningsstund. Fin utsikt mot sjön och vackra detaljer såsom stuckatur i taket, platsbyggd köksbänk, öppen spis och gott om inredning. Matrum i anslutning till köket och klinker på golvet.

Vardagsrum

Ljust och öppet rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Utgång till altan och pool med sjöutsikt.



Kontor

Öppet och stort rum med viss sjöutsikt och fönster ut mot trädgården.

Badrum entréplan

Helkaklat badrum med snygga detaljer, handfat, spegel, dusch och WC.



Ovanvåningen

Välplanerat våningsplan med en rymlig trapphall och tillgång till altan i västläge, två stora sovrum varav ett med egen walk-in-closet och ett mindre sovrum.Samtliga sovrum väter ut mot sjön, helkaklad WC med toalett och handfat. Det finns ytterligare ett utrymme förberett för badrum.

Exteriör & övriga utrymmen

Mysig trädgård med delvis insynsskydd belägen på lugnt område. Stort träddäck med uppvärmd pool och sjöutsikt. Gott om grönytor och uppväxt tomt. På tomten finns även ett fristående hus/garage med förvaringsmöjligheter.



Planlösning

Planlösning över villan
 

Låna till bostaden hos SBAB

Vi på Hemverket samarbetar med SBAB som har haft Sveriges nöjdaste bolånekunder de senaste två åren enligt Svenskt Kvalitetsindex.

Att skaffa lånelöfte är enkelt.

 

1

Fyll i låneuppgifter

2

Fyll i namn och personuppgifter

3

Få ditt lånelöfte direkt på skärmen

4

Klart!

 

Ett lånelöfte är kostnadsfritt och gäller upp till tre månader.

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Tis 1/8 kl 14:00 till 18:00

Boka Visning

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Du är nu anmäld till denna visning.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

3 900 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Hur funkar det?


Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller mailadress så får du säljarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.